山亭区信息网

12月5日，枣庄市山亭区人民政府新闻办公室召开“聚焦民生福祉打造幸福小城”主题系列新闻发布会。山亭区住建局党组书记、局长、四级调研员孙鸿鹄在发布会上介绍，今年以来，山亭区住建局按照省市住建部门和区委、区政府工作部署，紧紧围绕区委“1473”总体工作思路，全力以赴抓好住建领域各项民生工程，以工作实绩赢得群众理解支持，群众的获得感、幸福感、安全感持续提升。

聚焦生活质量，全面提升物业服务品质。建立健全物业服务行业党委、街道社区党组织、小区党支部、业主委员会和物业企业党组织“多位一体”的联动工作体系，由区住建局、山城街道党工委、社区、物业企业等全面参与，共同做好社区治理和物业服务工作。目前，全区共11家物业企业，服务住宅小区46个，高标准打造“红色驿站”23个，社区党建联建服务项目8个，锦绣花园、御景公馆被评为市级“美好家园”示范项目。今年以来，重点围绕物业服务管理存在的保洁绿化、道路设施、停车管理、安全秩序、服务质量等7个方面20项问题开展联合检查8次，解决问题300余件，妥善化解物业投诉276件，物业投诉量同比下降80％，物业服务满意度达98％。实行物业服务质量综合评定和“四色榜单”季度考评制度，推动物业行业服务“提质创优”。

聚焦热点痛点，多措破解停车充电难题。制定印发《山亭区关于进一步做好物业管理区域电动自行车安全治理工作的通知》等文件。围绕群众关注的物业领域热点难点问题，联合消防、公安、市场监管、山城街道、社区成立工作组深入46个住宅小区进行摸底调查，根据摸底情况和居民需求，分别在润景家园、樱花园、民生大厦等小区建设电动自行车充电车棚15处，新增充电插口390个，欧情豪庭小区正在建设电动自行车充电车棚4处，规划新增充电插口约200个。目前，已配套建设电动自行车充电车棚的既有住宅小区16个，建有充电口1466个，剩余小区拟建充电车棚工作正在稳步推进。

聚焦宜居安居，切实满足各类住房需求。2023年以来通过发放租赁补贴38万余元，惠及保障住房困难家庭66户，开工建设保障性租赁住房300套。投资93万余元改造危房56户，积极探索现代宜居农房建设，在《山东省现代宜居农房设计导则》的基础上融入鲁南民居特色。筑巢引凤，全面开展人才住房建设，2022至2023年，全区建成并投入使用人才住房298套。2024年新改建人才住房112套，其中由山亭经济开发区投资有限公司改建科创园人才公寓62套，在10月底已竣工交付使用；由山亿控股集团有限公司改建翼云人才公寓50套，8月底已竣工交付使用。

聚焦镇村建设，彰显鲁派传统民居特色。扎实推进传统村落集中连片保护利用示范，成功入选2023年国家传统村落集中连片保护利用示范区，全省唯一。聚力传承鲁派传统民居，成功打造“传统村落保护+文旅融合+非遗传承”保护利用发展模式，全省传统村落保护利用和乡村风貌保护提升培训班在山亭区成功举办。在全国会议上作典型经验交流发言，全力配合完成《枣庄市传统村落保护条例》立法工作。集中打造洪门葡萄、兴隆庄翼云石头部落等10余处乡村旅游片区，7个片区实现市场化运营。建成翼云民宿及农家乐280余家，盘活利用闲置小院，建成17处非遗传承互动体验馆。持续推进传统村落数字博物馆建设，实现全区11个中国传统村落数字博物馆全覆盖。西集镇伏里村等4个村庄入选第六批中国传统村落名录；68户传统民居入选省级保护利用试点。累计实施农村清洁取暖改造66835户，完成农房节能改造1399户，在全市率先建立改厕后续管护市场化运营机制，全市唯一。

聚焦设施建设，积极打造魅力品质城市。实施体育公园、开元路北延工程，完善西部城区基础设施配套，提升城市品质，目前，开元路北延工程（府前路－北京路），水稳及管网铺设已完成，预计12月份竣工通车；体育公园工程、综合服务中心主体，1号桥、2号桥、3号桥主体及室外体育场基础、如意湖驳岸、河道挡土墙全部完成；泄洪渠、地下管网、健康步道、儿童游乐场正在加紧施工，力争12月底竣工，投入使用。完善供热设施配套，保障群众温暖过冬，对供热设施进行维护升级，完成19km一级管网检修、31座换热站保养、3座换热站技改、400余个阀门更换、首站3台板换和冷却塔清洗，提高了整体换热效果，确保冬季供热设备高效运行；实施玄武南路、富安大道供热管网铺设工程，建设一级管网1.5千米，改造供热管网2.6千米；推进新建住宅小区供热设施建设，铺设完成二次供热管网四千米，新增供热面积10万平方米。扎实开展燃气管道设施隐患排查、更新改造、用户端整治提升、液化气配送等十大攻坚行动。联合公安、商投、市场监管、应急局、消防等成员单位进行燃气安全联合检查12次，聘请第三方进行燃气管道设施隐患评估检查，完成燃气市政管道改造3.13公里，入户安检居民用户2.14万户。完成液化气用户统一配送并随瓶安检8100户，在全省率先推行“瓶改管”，成功申报全省燃气安全智慧监管试点。年初列入省级督查激励名单，奖补资金200万元。